一、观察的数据指标

1. 宏观利率与流动性

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
1美联储资产负债表规模(2020年扩至7.4万亿美元,扩张25%)美联储H.4.1周度全球流动性 / 央行放水资产负债表剧烈扩张→购买力贬值压力陶荣辉 / 8-31全球宏观背景板
2美国 M2 同比增速(2020年29%)美联储H.6月度全球流动性货币增速决定”不投资钱的购买力贬值速度”陶荣辉 / 8-31全球宏观背景板、9-1百姓理财基本面
3中国 M2 同比增速(2020年约15%)中国人民银行月度国内流动性 / 购买力锚中国过去20年年化约15%,作为”购买力贬值基准”陶荣辉 / 8-31、9-1、9-3
4美国财政刺激占 GDP 比例(2020年11%)美国财政部 / BEA季度 / 事件财政放水强度支撑股市上行但助推通胀陶荣辉 / 8-31全球宏观背景板
5美国十年期国债收益率(2020年3月降至0.75%,150年最低)美联储 / FRED日度长端利率锚 / 全球资产定价历史极低→股权资产相对吸引力强陶荣辉 / 8-31全球宏观背景板
6中国十年期国债收益率(2021年稳在3%+)中债估值中心日度长端利率 / 保险利差损稳在 3%+→保险公司利差损担忧缓解李鑫 / 8-18保险
7欧洲 / 日本政策利率(2018年后进入负利率)ECB / BOJ事件全球低利率环境负利率反映老龄化、低增长陶荣辉 / 8-31
8余额宝七日年化收益率(2014年1月 6.76%→2021年 2%)天弘基金 / 蚂蚁日度短端无风险利率反映短端无风险利率趋势性下行陶荣辉 / 9-1百姓理财基本面
9中国信托不良率(2020年近 4%)中国信托业协会季度信用生息风险刚兑打破、信托风险上升陶荣辉 / 9-1
10中国国企债券违约率Wind / 中国债券信息网月度信用风险打破”国企刚兑”信仰陶荣辉 / 9-1

2. 经济结构与老龄化

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
11中国 GDP 实际同比增速(1978-2011 年化10%、2012-2020 年化6.55%、2020 +2.3%)国家统计局季度经济增速换挡增速下台阶→长端利率下行陶荣辉 / 9-1、8-31
12美国 GDP 同比增速(2020 -3.5%)BEA季度全球经济对比中美经济差异陶荣辉 / 8-31
13人均 GDP(中国 2020 约1万美元)世界银行 / NBS年度消费/保险渗透率人均 5,000-15,000 美元为保费增长最快阶段李鑫 / 8-18保险(引友邦数据)
14中国 65 岁以上人口占比(2020年 13.5%,预计 2050 年 26.7%)国家统计局 / 联合国年度老龄化老龄化加速→利率下行、养老金需求陶荣辉 / 9-1
15中国 60 岁以上人口占比(预计 2050 年 41.3%)国家统计局年度老龄化同上陶荣辉 / 9-1
16中国年度新生人口(2020年 1,200 万,建国70年最低)国家统计局年度人口结构少子化驱动长期利率下行陶荣辉 / 8-31
17全球 0-4 岁婴儿占比 vs 65 岁以上占比(1950 13% vs 5.1%;2100 预期 5.7% vs 22.6%)联合国人口司年度全球老龄化老龄化→利率、消费、财富配置重构陶荣辉 / 8-31
18人民币兑美元汇率(2015 汇改后换汇→2020 升至 6.36)中国外汇交易中心日度汇率 / 国家竞争力汇率长期反映国家竞争力陶荣辉 / 8-31

3. 资产配置与居民财富结构

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
19中国居民资产中房地产占比(约70-78%)央行城镇居民资产负债调查年度居民财富结构从房产向金融资产大搬家的起点陶荣辉 / 9-2;吴越 / 三大趋势
20中国居民资产中广义金融资产占比(12%,基金+股票仅3%)央行年度居民财富结构金融资产占比提升空间巨大陶荣辉 / 9-2
21美国居民资产结构(1/3 房产 + 40% 金融资产,基金+股票 34%)Fed Flow of Funds季度中美对比中国演进目标参照陶荣辉 / 9-2
22德国 / 其他欧美居民房地产占比(20-60%)各国央行年度国际对比中国终局仍将高于欧美但趋势性下降吴越 / 三大趋势
23中国房地产总市值 / 股票市值 比值(约 6:1)Wind / 各地住建年度资产结构失衡美国 1:1、欧洲 1:1、东南亚 2:1陶荣辉 / 9-1
24证券化率(股票市值 / GDP:中国 0.6-0.7 倍,美国 2 倍)交易所 / 统计局月度资本市场空间中国股票市值需从 60-70 万亿升至 150-200 万亿陶荣辉 / 9-1、9-2
25中国房产市值 / GDP 比值(约 3 倍,美国约 2 倍)Wind / NBS年度房地产泡沫程度中国房产相对经济规模更重陶荣辉 / 9-1
26北京租金回报率(1-1.5%)链家 / 贝壳研究院月度房地产生息能力远低于国际主要城市,房产生息能力弱陶荣辉 / 9-1
27中国公募基金规模(2021 突破 22 万亿)中基协月度资管规模变迁快速增长、成为财富管理主战场陶荣辉 / 9-2、9-6
28中国银行理财规模(从 30 万亿高点降至 20 多万亿)银行业理财登记中心季度资管规模变迁净值化后规模萎缩、资金向基金转移陶荣辉 / 9-2、9-6
29中国信托规模(约 20 多万亿,萎缩中)中国信托业协会季度资管规模变迁信托规模萎缩陶荣辉 / 9-2、9-6
30中国保险保费余额(20 多万亿,加杠杆保额约 36 万亿)银保监会月度保障覆盖度占大类资管约 10%陶荣辉 / 9-6
31中国银行存款(约 100 万亿)+ 货币基金(约 10 万亿)央行 / 中基协月度短期流动性资金池生息需求替代空间陶荣辉 / 9-6
32中国宏观杠杆率(约 GDP 的 2.7 倍)BIS / 社科院季度金融风险 / 资管新规已达国际较高水平,限制影子银行扩张陶荣辉 / 9-10对话录

4. 权益市场与公募基金

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
33上证综指 / 中证800(长期基准)交易所日度市场 Beta 基准对比主动基金 Alpha 来源王茜 / 8-20、肖觅 / 主动权益
34A 股中小市值成交占比(从高位降至 2020 年 16%,海外发达市场 <5%)交易所 / Wind日度 / 月度市场结构头部化趋势、港股美股化陶荣辉 / 9-10对话录
352015 年 5178 点后 6 年市场跌幅 vs 基金表现(市场跌40%、中位股跌50%+;80%偏股基净值创新高)Wind回溯基民 vs 股民结构变迁专业化变革的证据陶荣辉 / 9-2
36普通股票型公募基金年化 Alpha(CAPM 拆分后 4.7-8%)Wind / CSMAR年度主动管理价值Alpha 存在性肖觅 / 主动权益基金是长期赚钱标的
37偏股混合型公募基金年化 Alpha(约 3%)Wind年度主动管理价值有仓位权但收益反而低肖觅 / 同上
38普通股票型基金年化回报(约 17%)vs 偏股混合(约 15.2%)Wind年度仓位管理有效性仓位管理净贡献为负肖觅 / 同上
392019-2020 偏股基金中位数收益 120% vs 股票涨幅中位数 24%Wind年度非典型牛市基金大幅跑赢股票陶荣辉 / 9-2
40股票基金 2006-2017 年化产品回报 10.3% vs 投资者加权回报(几乎贴地)中基协 / 券商研报年度产品回报 vs 持有人回报鸿沟期限错配导致投资者亏钱张继华 / 9-8专业买手
41三年/两年持有期权益产品历史盈利概率(95%+)嘉实 / Wind 回测回溯长期持有价值2-3 年以上持有大概率盈利陶荣辉 / 9-10对话录
42某业绩顶尖基金散户亏损比例(80% 亏损,虽然产品年赚180 多亿)支付宝数据年度持有人盈利分析追涨杀跌导致赚净值不赚钱肖觅 / 基金赚净值不等于持有人赚钱
43易方达蓝筹精选过去一年收益 88%,但 82% 客户亏损(65% 亏损 5%+,17% 亏损 5% 以内)嘉实财富研究事件期限错配越有名基金,客户亏损面越大陶荣辉 / 9-3财富金字塔
44A 股上市公司总数(约 4,190 家)沪深交易所日度市场规模伟大企业约占 1%(40 家)张继华 / 9-9
45全球 30 年上市公司 6 万+家中真正创造价值的约 800+家Hendrik Bessembinder 研究回溯伟大企业稀缺性3 万家毁灭价值,2 万家抵消陶荣辉 / 9-6、9-10
46公募基金数量(2021 年 8,000+ 只,比股票还多)中基协 / Wind月度选基难度”选基就是选人”张继华 / 9-9

5. 银行业指标(李鑫)

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
47银行 PB(市净率)Wind / 同花顺日度银行估值核心指标由 ROE 与资产质量决定李鑫 / 8-17银行
48银行 PE(市盈率)Wind日度估值分红率 / PE = 股息率李鑫 / 8-17
49银行股息收益率(分红率 30-40% 对应股息率 4-6%)Wind / 公司公告年度估值底高于固收产品→险资/养老金托底李鑫 / 8-17
50银行十年净资产年化增速(大行 12%+、股份制 16%+、优质城商行 20%+)公司年报年度内生增长覆盖估值下杀影响李鑫 / 8-17
51银行四大驱动(规模、息差、中收、不良)公司年报 / 季报季度银行基本面四因素全面改善→估值业绩双升李鑫 / 8-17
52银行单月贷款同比(2021 年 1 月优质省份 +5%+)央行分省信贷 / 公司披露月度信贷需求规模增长快李鑫 / 8-17
53银行净息差(NIM)公司季报 / 银保监季度银行盈利核心2021Q1 基本触底李鑫 / 8-17
54LPR(贷款市场报价利率)全国银行间同业拆借中心月度息差传导下行影响银行息差李鑫 / 8-17
55银行不良生成率(从两位数降至一位数,优质城商行一季报甚至为负)公司季报季度资产质量核心周期属性李鑫 / 8-17
56银行关注类贷款占比 / 拨备覆盖率(优质城商行提至 300-500%)公司年报季度资产质量 / 安全垫2020 中报洗表李鑫 / 8-17
57银行指数 10 年累计涨幅(约 154%,年化 9%+)Wind日度长期回报高于同期公募整体 135%李鑫 / 8-17
58银行指数最大回撤(约 10%,2013 钱荒、2018 末)Wind日度波动控制低波动特征李鑫 / 8-17
59银行估值差历史分位(2020 末达 99 分位)Wind / 券商研报日度极端估值信号反转起点李鑫 / 8-17

6. 保险业指标(李鑫)

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
60P/EV(市值 / 内涵价值,龙头从 2 倍杀到 0.8 倍)Wind / 券商研报日度保险估值核心不用 PB,而是内涵价值李鑫 / 8-18保险
61内涵价值(EV)= 调整后净资产 + 有效业务价值公司年报半年度保险价值评估一张保单持续数十年盈利李鑫 / 8-18
62NBM = EV + 新业务价值 × 倍数(早年估值法)公司年报半年度保险估值历史法PE 概念李鑫 / 8-18
63保险公司三大利润来源:利差 / 死差 / 费差公司年报半年度利润结构死差稳赚、利差长期稳赚李鑫 / 8-18
64保险深度(保费 / GDP):中国 4%,美欧 6-8%,日韩 10%+,台湾 16-17%Swiss Re Sigma / 银保监年度渗透率中国仍有巨大提升空间李鑫 / 8-18
65保险公司投资收益率(中国龙头约 5.6%,日本约 3%)公司年报半年度利差来源中国高、成本低李鑫 / 8-18
66保险保单刚性负债成本(最低保证利率:中国 2.5%,日本早期 4-5%)监管披露年度利差损风险1999 年保监会调至 2.5%李鑫 / 8-18
67保险指数 10 年累计涨幅(约 180%,年化近 12%)Wind日度长期回报高于银行指数李鑫 / 8-18
68龙头保险公司 10 年内涵价值内生增速(约 21%,折现率 11%)公司年报年度内生增长挣一辈子的钱李鑫 / 8-18
69养老社区对龙头保险公司新单贡献(占比 10-20%)公司披露年度新型产品实际卖出保单≈房源 10 倍李鑫 / 8-18

7. 地产 / 商业地产指标(李鑫)

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
70三条红线(剔除预收账款后资产负债率、净负债率、现金短债比)公司公告 / 银保监季度地产杠杆限制三条红线达标情况李鑫 / 8-19地产
71银行涉房贷款占比上限(开发贷 / 按揭占比)银保监 / 公司年报季度地产融资限制限制房企规模扩张李鑫 / 8-19
72地产龙头净利率(过去承诺 15%,现在不再提及)公司年报年度地产盈利能力地价升 + 房价限→毛利下行李鑫 / 8-19
73线上化率(化妆品等已稳定在 30%)国家统计局 / 艾瑞月度线下零售空间线上线下和谐共存李鑫 / 8-19
74购物中心租金增长拆解(合同期内餐饮 +5%/年、非餐 +7%/年;合同重置 3-5 年涨 10-15%;品牌置换 10-20%/年)公司公告 / 公司披露年度内生增长综合内生增速李鑫 / 8-19
75物业管理”三年三倍、五年五倍”目标公司年报 / 招股书年度物业增速内装 + 外拓李鑫 / 8-19

8. 养老金 / 多资产配置(王茜 / 黄欣欣)

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
76养老金同年退休者月度收益差(≤10% 红线)内部管理月度养老金稳定性要求业绩稳定性硬约束王茜 / 8-20 对话录
77Fed Model(A 股收益率 / 十年国债收益率比价)自建 / Wind日度大类资产战略层极端上限/下限坚决反向黄欣欣 / 8-30
78滚动 20 日波动率Wind / 自建日度战术回撤控制短期风险信号之一黄欣欣 / 8-30
79黄欣欣战术指标体系(约 12-13 个短期指标综合判断方向)自建日度 / 周度战术组合多指标同向时才战术调整黄欣欣 / 8-30
80全球养老金 Pension Fund 权益占比(加拿大 / 挪威 / 日本 70-80%)各国养老基金披露 / OECD年度全球养老参照中国养老权益占比偏低张继华 / 9-8
81耶鲁 David Swenson CIO 业绩(年化 15%+)耶鲁基金会年报年度长期机构业绩对标长期主义代表张继华 / 9-8

9. 微观估值与量化因子(肖觅 / 黄欣欣)

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
82PE(市盈率,低 PE 组合长期年化显著跑赢高 PE)Wind日度估值因子单因子回测证据肖觅 / 主动权益基金存在原因
83DCF(自由现金流折现)自建模型年度深度价值估值钢铁股 deep value 场景肖觅 / 8-16降低波动率
84自由现金流 / 股价(现金流回本年限)Wind / 公司年报半年度深度价值”2 年左右收回投资”肖觅 / 8-16
85最大回撤、夏普比率、卡尔马比率、波动率、牛熊表现Wind / 天天基金日度基金尽调选基量化指标(但都不如”选人”)张继华 / 9-9
86回撤 vs 所需涨幅关系(跌 20% 需涨 25%,跌 30% 需涨 43%)数学关系常识回撤控制逻辑控制回撤的理由肖觅 / 8-16
87航运资产历史回报 6-7% / 波动 20-30% vs 美股 8-9% / 波动 15-20%Bloomberg / Wind年度有效前沿定位有效前沿上航运严格劣于股票肖觅 / 8-16
88航运周期(约 7 年单周期 / 观察到 14 年叠加周期)行业历史数据年度商品周期超研究员职业生涯肖觅 / 8-16
89基金换手率(判断”追景气 / 做波动”型基金)基金年报半年度基金风格画像高换手 → 一战成名型肖觅 / 基金赚净值不等于持有人赚

10. 200 年长期资产回报锚(陶荣辉)

#指标名称数据源观测频率所属框架触发含义讲师 / 引用文件
90美国 200 年股票实际年化 6.7%(1→103 万美元)Jeremy Siegel《Stocks for the Long Run》200 年回溯长期锚复利奇迹陶荣辉 / 9-6
91美国 200 年长债实际年化 3.5%Siegel回溯长期锚债券可抗通胀陶荣辉 / 9-6
92美国 200 年短债实际年化 2.7%Siegel回溯长期锚略超通胀陶荣辉 / 9-6
93美国 200 年黄金实际年化 0.5%Siegel回溯长期锚黄金仅略超通胀陶荣辉 / 9-6
94美国 200 年现金实际收益(1→0.05,购买力 -95%)Siegel回溯长期锚”现金最不安全”陶荣辉 / 9-6
95北上广深一线房产指数(2004 年起,年化约 11.1%)中原地产月度长期房产回报最好理财时间在十年前张继华 / 9-9
96股票基金 16 年年化 15.6%(用上证综指价格指数)Wind年度长期股基回报基金长期复利张继华 / 9-9
97茅台上市以来涨幅(约 280 倍)Wind事件伟大企业典型存量经济强者恒强陶荣辉 / 9-6
98亚马逊上市以来涨幅(约 1,800 倍)Bloomberg事件伟大企业典型云存储基础设施先发陶荣辉 / 9-6
99Philip Morris 1950-2000 涨幅(约 8,000 倍,年化 20%)Siegel回溯伟大企业典型”世界改变不了的”陶荣辉 / 9-6
100美股 FAANG 组合 vs 剔除科技股的标普Bloomberg月度美股牛市结构十年牛市科技股驱动陶荣辉 / 8-31
101A 股”十年十倍股”比例(< 1%)Wind回溯伟大企业稀缺性27% 年化才能十年十倍陶荣辉 / 9-6

二、关注的人物 / 观点领袖

人物身份引用要点来源
巴菲特伯克希尔40-50 年年化 20%;2008 QE 后买美国铁路;航空业段子肖觅多篇 / 陶荣辉
查理·芒格伯克希尔《穷查理宝典》体系(张坤读过后如读”九阳真经”)张继华 / 9-9
彼得·林奇富达基金基金经理家喻户晓的典型陶荣辉 / 9-2
Jeremy Siegel沃顿教授《Stocks for the Long Run》200 年资产回报陶荣辉 / 9-6
David Swenson耶鲁 CIO年化 15%+,“坐得住”张继华 / 9-8
李昌镐围棋世界冠军《不得贪胜》51% 胜率哲学黄欣欣 / 8-30
张坤易方达基金经理长期主义范本;蓝筹精选案例张继华、陶荣辉
邵健嘉实前投资总监”森林猎人匕首”方法论;20+年投资张继华 / 9-9
李录喜马拉雅投资”投资大道”定义张继华 / 9-9
赵学军(嘉实董事长)嘉实”财富管理追求客户回报,资产管理追求排名”陶荣辉 / 9-3
李嘉诚长和系去英国买水电燃气铁路等不可复制实物资产陶荣辉 / 9-6
Reddit / GameStop 主角散户对低流动性股票的 deep value 研究肖觅 / 主动权益存在原因

三、关注的数据平台 / 网站 / 报告来源

  • 宏观:美联储 H.4.1 / H.6、美国财政部、BEA、FRED、中国人民银行、国家统计局、银保监会、中国信托业协会、BIS(宏观杠杆率)
  • 市场:Wind、同花顺、交易所披露、中基协、银行业理财登记中心、中债估值中心、中国外汇交易中心
  • 基金 / 投资者行为:支付宝基金平台、天天基金、嘉实财富投资者回报研究中心、公募基金年报 / 季报
  • 行业:公司年报 / 季报(银行、保险、地产、购物中心、物业)、中原地产指数、链家 / 贝壳研究院、艾瑞咨询(线上化率)、Swiss Re Sigma(保险深度)
  • 全球 / 学术:OECD、联合国人口司、Jeremy Siegel 数据、Bloomberg、券商研报(中金、海通等)
  • 友邦保险人均 GDP 数据:李鑫引用友邦”5,000-15,000 美元是保费增长最快阶段”的研究
  • 巴菲特致股东信、芒格著作:作为投资理念教材

四、主要分析框架(按讲师 / 主题分组)

1. 肖觅(周期研究员出身,权益基金经理)

  • 投资不可能三角:公司质地 × 行业空间 × 估值不可兼得。策略:松弛行业空间、坚守估值便宜、坚守公司质地
  • 有效前沿(帕累托改进边界):航运严格劣于股票,在有效前沿上被支配→转向低波动竞争
  • 深度价值 deep value:自由现金流支撑股价、2 年收回投资
  • 主动基金合理性=市场未达半强有效:证据包括 PE 单因子超额、巴菲特、GameStop
  • 低波动策略:回撤-回本数学关系(20% 回撤需 25% 涨回本)

2. 李鑫(银行/保险/地产研究)

  • 银行:PB = f(ROE, 资产质量);股价=净资产×PB=净利润×PE;股息率=分红率/PE;四大驱动(规模/息差/中收/不良);估值差历史分位数
  • 保险:P/EV 估值法;内涵价值 = 调整后净资产 + 有效业务价值;三差利润(利差/死差/费差);保险深度作为国际对标;养老社区的新单导流效应
  • 地产:三条红线、银行涉房贷款限制;购物中心租金增长拆解(合同期+合同重置+品牌置换+外延)

3. 王茜(嘉实大养老 CIO)

  • 三层控制体系:大类资产配置 + 产品风格细分 + 风格坚持
  • SAA + TAA:养老金是 peers game,战术调整虽 Alpha 有限但必须做
  • 养老金稳定性硬约束:同年退休者月度收益差 ≤10%

4. 黄欣欣(低波动权益)

  • 三层方法论:学院派(周期 + 中观产业)+ 历史复盘 + 中短期量化指标
  • 51% 胜率哲学(“不得贪胜”):个股 / 行业 / 大类资产三层叠加胜率
  • 战略层 Fed Model + 战术层 12-13 个短期量化指标

5. 陶荣辉(嘉实财富 CEO)

  • 理财 vs 投资的结果导向 vs 过程导向
  • 短期流动性 / 生息 / 长期理财目标 / 保险与传承 四层金字塔
  • 藏钱应藏头:长钱长投、短钱短投
  • 200 年资产回报实证作为长期锚
  • 全球利率下行的两大驱动:经济增速换挡 + 老龄化
  • 百姓理财基本面变化:固收黄金时代终结、房地产 20 年走到头、资本市场成主战场

6. 张继华(嘉实财富 投资者回报研究中心)

  • 金融买手四大能力:顺应趋势找长坡厚雪 / 持久专注选硬货 / 洞察客户需求 / 行为引导陪伴
  • 选基就是选人:一阶导数(投资理念)+ 二阶导数(情绪稳定性)
  • 投资不可能三角:收益 × 波动 × 流动性
  • 哑铃配置:硬货 + 短期生息
  • AO > AM:资产所有者天然优于资产管理者;脑袋 vs 屁股

7. 吴越(嘉实基金)

  • 权益大时代三大趋势:居民资产从地产向权益 / 边际资金从散户向机构 / 机构化进程远未结束
  • 常量-变量分析:中国房产占比=农耕文明常量(永远高于欧美)+ 投资驱动型经济变量(趋势性下降)

五、未覆盖或模糊项

  1. 具体高频触发阈值未明确:黄欣欣提到”滚动 20 日波动率”等约 12-13 个战术指标,但完整指标清单和各自阈值在课件中未展开。
  2. 保险深度国际对比的具体年份:给出百分比区间(中国 4%、美欧 6-8% 等)但未标明具体年份。
  3. Fed Model 的具体股票收益率口径:黄欣欣说”中国股票收益率(导数/价值)“,具体是用 1/PE、股息率还是其他 ERP 口径未明确。
  4. 嘉实财富”波动生息”策略:多次被提及但未展开具体策略细节(如产品结构、典型波动率、预期收益区间)。
  5. 基金经理”黑名单”式量化筛选阈值:张继华提到”夏普 / 卡尔马 / 波动率”等量化指标,但其在漏斗中的具体阈值、排序权重未说明。
  6. 三四线购物中心空白率 / 渗透率数据:李鑫定性判断空白大,未给出具体渗透率数字。
  7. 嘉实自建量化回测平台 / 模型名称:未提及具体工具链。
  8. 信托 2020 年实际不良率 vs 统计口径:陶荣辉说”近 4%,实际更高”,未给出估算方法。
  9. 宏观杠杆率 2.7 倍的分部门拆解:居民 / 企业 / 政府部门各自占比未分解。
  10. 中国房地产总市值 300 万亿的测算方法:只给了总数,未说明基于住宅存量+价格 or 交易数据口径。